Eiendomsforvaltning og regnskap i Kristiansand

Eiendomsforvaltning

Vi tar det løpende ansvaret for at eiendommen driftes, vedlikeholdes og dokumenteres slik den skal. Styret beholder kontrollen – vi gjør jobben.

Oppfølging av bygg og fellesarealer, serviceavtaler og leverandører. Vi sørger for at det som skal fungere, fungerer.

Vedlikeholdsplan for eiendommen, innhenting av tilbud og oppfølging av arbeidet – fra mindre reparasjoner til større prosjekter.

Jevnlige befaringer og oppfølging av tekniske anlegg – for eksempel ventilasjon, heis og brannvarsling.

Internkontroll, brannsikkerhet og lovpålagt dokumentasjon – samlet, oppdatert og klar den dagen noen spør etter den.

Håndtering av skadesaker, forsikringsoppfølging og avvik når noe først skjer.

Forberedelser og underlag til styremøter og årsmøter, og rådgivning i saker som gjelder eiendommen.

Regnskap for boligselskap og eiendom har egne krav og rutiner. Vi fører, rapporterer og følger opp – slik at styret alltid vet hvor økonomien står.

Vi fører regnskapet selv, og Regnskap Kristiansand AS står som autorisert regnskapsfører for oppdragene.

Løpende føring, bilagshåndtering og avstemming – tilpasset sameier, borettslag og eiendomsselskap.

Fakturering og oppfølging av felleskostnader, inkludert purring ved manglende betaling.

Budsjettforslag og faste rapporter som gir styret reell oversikt – ikke bare tall.

Håndtering av inngående fakturaer og utbetalinger, med ryddig attestering og kontroll.

Utarbeidelse av årsregnskap og underlag til årsmøte eller generalforsamling.

Vurdering av felleskostnadsnivå, likviditet og finansiering ved større vedlikehold.

Full forvaltning, bare regnskapet, eller noe midt imellom. Avtalen settes opp etter det eiendommen faktisk trenger.

Kristiansand og resten av Agder.

Ja. Regnskap og forvaltning kan leveres hver for seg eller samlet. Mange starter med regnskapet.

Det kommer an på eiendommen og hva dere trenger hjelp til. Ta kontakt, så får dere et konkret forslag før dere bestemmer dere.

Ja. Vi leverer det omfanget som trengs – også for små sameier og mindre næringsbygg.

Ta kontakt, så avtaler vi en uforpliktende prat. Vi går gjennom eiendommen og behovet sammen, og dere får et forslag til avtale.

Hva en forvalter holder styr på – gå gjennom bygget fra taket og ned, stopp for stopp
Hvordan bytte eiendomsforvalter – oppsigelsesfrist, hvem som bestemmer og hva som skal overleveres
Hva koster eiendomsforvaltning? – hva prisen avhenger av, og hva dere bør spørre om
HMS og internkontroll – hva styret faktisk må ha på plass

Tjenestene kan kombineres eller leveres hver for seg. Ta kontakt for en uforpliktende prat om hva dere trenger.